Anda berencana memiliki rumah sendiri, namun masih bingung mau membelinya atau membangunnya? Sebenarnya keduanya hampir sama saja, Anda hanya perlu melakukan beberapa pertimbangan khusus sebelum memutuskan kedua pilihan tersebut. Namun, ada juga yang mengatakan membangun rumah dari awal lebih rumit daripada membeli rumah jadi. -MegaBaja.co.id

Meski begitu, ternyata membangun rumah sendiri bisa dengan budget terbatas namun hasil tetap maksimal lho! Namun, tentunya Anda tetap harus menyiapkan banyak waktu dan tenaga untuk mewujudkan rumah idaman Anda. Nah, berikut tips membangun rumah sendiri dengan budget terbatas yang bisa Anda coba praktekkan!

Ini Dia Tips-tipsnya

1. Menentukan Tipe Rumah sesuai Budget

Rencana anggaran merupakan salah satu hal penting yang tidak boleh Anda lewatkan. Coba mulai dari perencanaan ukuran tanah dan bangunan, kemudian sesuaikan dengan bentuk rumah yang Anda inginkan. Nah, alangkah baiknya pula Anda sesuaikan dengan budget nyata yang saat ini Anda miliki.

Untuk penentuan tipe rumah sendiri bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan Anda. Apabila Anda tidak ingin rumah yang terlalu besar, tetapi tetap terasa luas Anda bisa memilih tipe 50/60. Tipe rumah ini memiliki luas bangunan sebesar 50 m² dengan luas tanahnya sebesar 60 m².

Di sini, Anda juga bisa mengatur tata letak ruangan yang ada di dalamnya. Anda bisa menentukan bentuk rumah dan denah yang diinginkan apakah mau dua lantai atau satu lantai saja. Nah, untuk permulaan Anda cukup membangun rumah satu lantai saja untuk menekan pengeluaran Anda bila budget tidak mencukupi.

Nah, perlu diingat pula dalam menentukan anggaran pembangunan rumah harus secara jelas dan terperinci. Segalanya harus Anda catat dan rekam di dalam sebuah tabel khusus rencana anggaran bangunan. Dengan begitu, rencana anggaran Anda akan menjadi acuan dan panduan dalam membangun rumah dari awal hingga selesai.

2. Survei Harga dan Ketersediaan Bahan Bangunan

Lakukanlah survei lapangan terhadap harga dan ketersediaan bahan bangunan yang Anda butuhkan. Tentunya, setiap toko bahan bangunan memasang harga yang sangat bervariasi dan bisa berbeda satu dengan lainnya. Nah, Anda bisa membandingkan toko mana yang sekiranya pas dengan budget Anda.

Misalkan, harga cat dinding di toko A adalah seharga Rp120.000. Sedangkan harga cat dinding di toko B adalah Rp150.000. Nah, dengan adanya perbedaan harga yang lumayan besar, Anda bisa memilih membeli cat dinding di toko A tersebut.

Akan tetapi, Anda juga harus pertimbangan hal lainnya termasuk biaya transport dari lokasi toko A dan toko B tersebut. Nah, menurut Anda lebih menguntungkan yang mana antara keduanya? Semua itu pasti membutuhkan waktu dan energi untuk mempertimbangkannya. Namun, dengan begitu Anda bisa mendapatkan harga lebih murah dan sesuai budget.

3. Desain Rumah Minimalis Bisa Jadi Pilihan

Anda juga harus mempertimbangkan desain rumah seperti apa yang hemat budget namun bisa sesuai dengan pilihan Anda. Nah, salah satu alternatifnya adalah desain rumah minimalis yang bisa Anda coba. Desain rumah minimalis tidak hanya sedang tren dan banyak peminatnya lho! Namun, desain minimalis juga memiliki banyak kelebihan, yaitu:

• Menghemat biaya bahan bangunan karena tidak memerlukan banyak ruangan di dalam rumah.
• Bisa menciptakan ruangan multifungsi, seperti ruang tamu yang bisa sekaligus dijadikan sebagai ruang keluarga.
• Bisa saja tidak memerlukan jasa arsitek untuk mendesain rumah karena Anda bisa melihat beberapa contoh rumah minimalis di internet.
• Anda juga tidak perlu membeli banyak properti untuk mengisi setiap ruang.

Nah, dengan konsep rumah yang minimalis ini maka Anda tidak perlu membeli banyak properti rumah yang tidak dibutuhkan. Selain itu, daripada Anda membeli barang-barang yang tidak bermanfaat, lebih baik sisa uangnya dialokasikan untuk investasi, bukan? Dengan begitu, bisa mendatangkan keuntungan untuk upgrade rumah Anda di masa mendatang.

4. Pilih Jasa Tukang Bangunan Borongan

Anda juga harus memikirkan jasa tukang yang Anda pakai untuk membangun rumah idaman Anda lho! Tentunya, ada berbagai hal yang perlu Anda perhatikan dalam memilih tukang bangunan. Mulai dari siapa yang akan mengerjakan sampai waktu pengerjaan rumah Anda selesai.

Nah, carilah tukang bangunan yang dapat dipercaya. Biasanya, informasinya tersebut bisa Anda dapatkan dari saudara, teman, ataupun relasi Anda. Tak hanya dapat dipercaya, namun pilihlah juga yang berpengalaman dan memiliki reputasi kerja yang baik. Nah, untuk menghemat biaya Anda bisa memilih sistem tukang bangunan borongan.

Sebab, dalam sistem harian berarti Anda harus mengawasi pengerjaan setiap hari rumah Anda. Mangapa demikian? Nah, apabila dalam beberapa hari ke depan pengerjaan mereka terlihat tidak beres, maka Anda berhak memberhentikan mereka. Dengan begitu, Anda bisa mencari tukang lainnya agar bisa mengerjakan rumah Anda dengan lebih tepat.

Semetara itu untuk sistem borongan, Anda tidak perlu mengawasi mereka setiap harinya. Umumnya, akan ada seorang mandor yang bekerja di atas mereka atau bisa dikatakan mewakili keberadaan Anda. Namun, Anda tetap harus memilih orang yang Anda percayai ya! Sehingga nantinya pembangunan rumah Anda dapat berjalan dengan lancar sampai akhir.

Nah, apabila dilihat dari biayanya sistem borongan ini dirasa lebih menghemat budget Anda. Akan tetapi, karena sistem borongan dibayar langsung sekaligus, maka mereka sering kali terburu-buru dalam mengerjakan sampai tidak memperhatikan kualitas pembangunannya. Oleh sebab itu, pilihlah jasa tukang bangunan borongan yang memiliki reputasi baik.

5. Pilihlah Furnitur dan Dekorasi Rumah dengan Harga yang Terjangkau

Ketika memilih furnitur dan dekorasi rumah, terkadang sering kali memakan uang yang jumlahnya melebihi target. Tentunya, hal tersebut dapat Anda hindari dengan menentukan satu konsep yang ingin Anda gunakan dalam penataan rumah Anda. Dengan begitu, Anda akan lebih mudah untuk menentukan barang apa saja yang harus Anda beli untuk mengisi rumah.

Seperti halnya konsep rumah minimalis yang mana Anda memilih barang dan dekorasi sederhana yang jumlahnya tidak perlu terlalu banyak. Misalkan, Anda ingin membeli sofa, tetapi sofa ukurannya terlalu besar untuk rumah Anda yang kecil. Selain itu, harga sofa juga lebih mahal. Nah, Anda bisa mengganti sofa ini dengan kursi kayu atau jenis kursi yang lain.

Tak hanya itu, Anda juga bisa memilih beberapa furnitur yang multiguna. Dengan begitu, Anda bisa mengurangi jumlah barang apa saja yang harus Anda beli nantinya. Misalkan saja, Anda membeli meja dan kursi yang memiliki tempat penyimpanan barang. Nah, dengan demikian Anda tak perlu lagi membeli lemari atau rak untuk menaruh barang-barang Anda.

Cukup simple kan tips-tips membangun rumah di atas dengan budget terbatas namun hasil tetap maksimal?! Namun, yang paling penting untuk Anda perhatikan adalah dalam pemilihan jasa tukang bangunan yang akan Anda pakai. Sebab, jasa tukang bangunan akan sangat berpengaruh terhadap kualitas hasil pembangunan rumah Anda nantinya.